« Habiter mieux », pour un logement économe en énergie

Rénover 1 500 logements d’ici 2017. Tel est l’objectif du Contrat Local d’Engagement (CLE) que le Conseil départemental de la Lozère a signé avec l’Agence nationale de l'habitat (Anah) et l'État dans le cadre du programme Habiter Mieux. En Lozère, le parc de logements est ancien, avec près de 36% des résidences principales construites avant 1949.
 Sur les 15 000 ménages propriétaires d'une maison individuelle construite depuis au moins 15 ans, plus d'un tiers des occupants peut bénéficier des aides de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) pour améliorer les performances thermiques de son logement et réduire sa facture énergétique.

Très impliqué dans le domaine de la maîtrise de l'énergie, le Conseil départemental de la Lozère a souhaité s'associer à cette démarche en apportant en complément du dispositif mis en place par l'État et en contribuant également à la mise en place d'un guichet unique pour un accompagnement personnalisé des ménages concernés sur le volet technique, administratif et financier.

En Lozère, le programme “Habiter mieux” a démarré le 24 juin 2011, avec la signature du contrat local.

Comment fonctionne ce dispositif d’économie d’énergie ? « Il vise exclusivement les propriétaires occupants aux ressources modestes et très modestes, telles que définies selon les plafonds de l’Anah (Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat), qui désirent effectuer des travaux à des fins d’économie d’énergie. »

Les plafonds de l'ANAH permettent de connaître à l'avance le montant estimé attribué par l'aide "Habiter mieux" afin de gérer au mieux le budget des travaux. Les travaux de rénovation énergétique sont méconnus et pourtant, ils peuvent réduire jusqu'à 60% la consommation d'énergie d'un logement en fonction de ses dépenses énergétiques de départ. Le deuxième facteur pour réduire sa facture est le prix du kWh électrique ou gaz passant par le choix du fournisseur d'électricité/gaz auprès d'un comparateur. La rénovation énergétique s'inscrit aussi dans une optique environnementale et de transition écologique. Le chauffage représente jusqu'à 40% du poste ds dépenses liées à la consommation d'énergie. Le fait de diminuer sa consommation d'énergie est une action pour la planète et permet de réduire l'empreinte carbone pour le climat.

En effet, ici en Lozère, le public visé est plutôt âgé. Ainsi en 2011, 67 % des bénéficiaires avaient plus de 60 ans.

Savoir-faire local

Les travaux subventionnés sont assurés par des entreprises du bâtiment. Outre l’amélioration du cadre de vie, l’initiative a des effets positifs sur l’activité lozérienne. Avec le programme « Habiter mieux », les professionnels trouvent de nouveaux débouchés et peuvent montrer leur savoir-faire. En 2011, 87 % des interventions ont été réalisées par des entreprises locales. Au final, plus d’un million d’euros ont été investis, générant des effets positifs pour le secteur du bâtiment.
 

Des aides substantielles

Depuis mai 2013, le Conseil départemental de la Lozère a mis en place un Programme d'Intérêt Général (PIG) pour aider à la rénovation thermique des logements des propriétaires occupants en complément du dispositif « Habiter Mieux » opérationnel sur le territoire lozérien depuis deux ans.

Ce PIG va permettre aux propriétaires de bénéficier d'un accompagnement gratuit par un opérateur pour mener à bien leur projet de rénovation.

Dans le même temps, des aménagements ont été apportés au régime des aides de l'Anah avec une augmentation des taux de subvention existants et un élargissement du public concerné (plafonds de ressources revalorisés - ex : 26 573 € de revenu fiscal de référence pour un couple).

Ainsi en Lozère, un potentiel de 6 850 propriétaires de logements anciens pourrait profiter de ce programme et réduire leur facture de chauffage. Pour bénéficier des subventions conséquentes, les travaux réalisés par des professionnels devront permettre un gain énergétique de 25 % :

Aide Anah (35 % ou 50 % du montant des travaux HT)

+ 3 500 € de prime de l'Etat

+ 500 € du Conseil départemental de la Lozère

+ aide des collectivités partenaires.

Habitat & Développement a été choisi pour animer ce dispositif et accompagner gratuitement les propriétaires dans leurs démarches (conseils personnalisés, diagnostics techniques et thermiques, études de faisabilité, montages de dossier de demande de subvention…).

N'hésitez pas à vous renseigner auprès de cet opérateur en composant le 0 800 004 708 (numéro vert gratuit) ou lors des permanences mensuelles sur les communes de la Canourgue, Langogne, Marvejols, Nasbinals St Chély d'Apcher et Villefort.

Habitat & Développement
10 BD Lucien ARNAULT
48000 MENDE
Tél : 04 66 31 13 33
Fax : 04 66 47 43 78

Liste des permanences

• Villefort : 2ème jeudi de 14h à 15h
• La Canourgue : 3ème mercredi de 9h à 10h
• Marvejols : 3ème mercredi de 10h30 à 11h30
• Nasbinals : 3ème mercredi de 14h à 15h
• Langogne : 3ème mercredi de 14h à 15h
• St-Chely-d’Apcher : 4ème jeudi de 9h à 10h
   

Voir la vidéo

Consulter la vidéothèque de l'ANAH avec notamment :
- L’exemple de l’OPAH "développement durable" du SIPHEM en Gironde
- Habiter Mieux avec l'Anah en zone rurale